◆ のむら姪浜ヒルズ 611号 ◆
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新耐震基準適合。2017年8月大規模改修済。
スライド収納と食洗器付で時短家事で楽々
13.5帖のLDKは明るく使いやすい空間
LDKにルターや電話回線、収納を集めました
収納豊富なシューズボックス。ミラートールキャビネット。
クローゼットにハンガーパイプを備えた南側の洋間３
東南のバルコニーは日当たりと眺望がいい
北側のバルコニーは通風がいいです
1216サイズの浴室は暖房乾燥機付き
広い洗面所はW900サイズの洗面台と防水パンがあります。
トイレは洗浄暖房便座付き
出窓カウンターで広々洋間１は6.6帖
■特徴
◆2024年10月にリノベーション済。大規模改修工事は2017年8月に完了しています。
◆収納や設備も新しく入替いたしました。モダンなリノベーションに仕上がりました。
◆6階EV停止階、駐車場も近隣確保済みです。
◆地下鉄「姪浜」徒歩13分。生活環境はイオンマリナタウンまで徒歩約6分です。
◆東南向きの部屋です。バルコニーの奥行きは1.8ｍあります。
■ご返済例
・自己資金299万円、ボーナス支払いなし、借入金額3,000万円の場合
※月々75,573円
※返済期間40年、借入金利：変動・保証料金利内包で0.98％、ろうきんの場合。
※諸費用・管理費・修繕積立・駐車場費は含まれておりません。
※銀行、金利、期間、借入金額等は条件によって異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
| 物件名 | のむら姪浜ヒルズ ６１１号 |
| 価格 | ３，２９９万円 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 所在地 | 福岡市西区姪浜２丁目７－１（住居表示） |
| 交通 | 地下鉄「姪浜」駅 徒歩約１３分、地下鉄「室見」駅 徒歩１５分 |
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１６階建６階部分 |
| 専有面積 | ７０．３８㎡ ※壁芯 |
| バルコニー | １０．４４㎡ ※南東向き |
| 築年 | １９９０年７月（築３４年） |
| 総戸数 | ２１３戸 |
| 管理形態 | 全部委託 ※野村不動産パートナーズ株式会社 ※日勤管理 |
| 管理費 | 月額７，６００円 |
| 修繕積立金 | 月額１０，９００円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 駐車場 | 近隣確保済 １２，０００円/月 |
| 本体設備 | 都市ガス、防犯カメラ |
| 備考 | ２０２４年１０月 リノベーション済 （キッチン、洗面台、浴室、洋間変更、フローリング貼替、クロス貼替等 ２０１７年８月大規模修繕、その他 |
| 取引態様 | 仲介 |
| お問い合わせ | TEL 092-753-6788 担当：毛利（携帯：090-1970-6881） |
| 更新日 | ２０２４年１０月１日 |
| 更新予定日 | ２０２４年１１月３０日 |
※この資料は概要紹介です。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
周辺施設
◆地下鉄「姪浜」駅・・・・・・・・・徒歩約13分
◆イオンマリナタウン・・・・・・・・・徒歩約6分
◆姪浜小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
◆福岡ハートネット病院・・・・・・・・徒歩約5分
◆姪浜郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩約8分
◆サニー姪浜店・・・・・・・・・・・・徒歩約７分
